 |
 |
Прочитано: 0% |
Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»
|
|
Прочитано: 0% |
Статьи взяты на сайте IDIOMA.RU и предоставляются в порядке взаимного
пользования библиотечными ресурсами
Порядок просмотра: если вы это читаете этот текст, значит выбрали нужную
книгу. По ссылке (вверху или внизу) перейдите в "Оглавление" и выберите,
интересующую вас статью. Возможно, что комментарий к статье не помещается
на одной веб-странице. В этом случае используйте ссылки "Далее" и
"Назад". Если вам нужна другая книга - вернитесь в "Каталог библиотеки"
В комментируемой статье установлены правила определения
налоговой базы участников договора доверительного управления
имуществом. Участниками договора доверительного управления
являются: учредитель управления, доверительный управляющий и
выгодоприобретатели.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона
(учредитель управления) передает другой стороне (доверительному
управляющему) на определенный срок имущество в доверительное
управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление
этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного
им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное
управление не влечет перехода права собственности на него к
доверительному управляющему. Осуществляя доверительное управление
имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении
этого имущества в соответствии с договором доверительного
управления любые юридические и фактические действия в интересах
выгодоприобретателя. Законом или договором могут быть
предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по
доверительному управлению имуществом. Сделки с переданным в
доверительное управление имуществом доверительный управляющий
совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в
качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным,
если при совершении действий, не требующих письменного оформления,
другая сторона информирована об их совершении доверительным
управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени
или наименования доверительного управляющего сделана пометка
"Д.У.". При отсутствии указания о действии доверительного
управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается
перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только
принадлежащим ему имуществом (ст.1012 ГК).
Объектами доверительного управления могут быть:
а) предприятия и другие имущественные комплексы;
б) отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;
в) ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными
ценными бумагами;
г) исключительные права;
д) другое имущество.
Не могут быть самостоятельным объектом доверительного
управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных
законом.
Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или
оперативном управлении, не может быть передано в доверительное
управление. Передача в доверительное управление имущества,
находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении,
возможна только после ликвидации юридического лица, в
хозяйственном ведении или оперативном управлении которого
имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного
ведения или оперативного управления имуществом и поступления его
во владение собственника по иным предусмотренным законом
основаниям (ст.1013 ГК).
Учредитель управления - собственник имущества, а в случаях,
предусмотренных ст.1026 ГК, - другое лицо (ст.1014 ГК).
Доверительным управляющим может быть индивидуальный
предприниматель или коммерческая организация, за исключением
унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление
имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом,
доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся
предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением
учреждения. Имущество не подлежит передаче в доверительное
управление государственному органу или органу местного
самоуправления. Доверительный управляющий не может быть
выгодоприобретателем по договору доверительного управления
имуществом (ст.1015 ГК).
В договоре доверительного управления имуществом должны быть
указаны:
1) состав имущества, передаваемого в доверительное
управление;
2) наименование юридического лица или имя гражданина, в
интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя
управления или выгодоприобретателя);
3) размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата
вознаграждения предусмотрена договором;
4) срок действия договора.
Договор доверительного управления имуществом заключается на
срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества,
передаваемого в доверительное управление, законом могут быть
установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен
договор. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении
договора по окончании срока его действия он считается продленным
на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены
договором (ст.1016 ГК).
Договор доверительного управления имуществом должен быть
заключен в письменной форме. Договор доверительного управления
недвижимым имуществом должен быть заключен в форме,
предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит
государственной регистрации в том же порядке, что и переход права
собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора
доверительного управления имуществом или требования о регистрации
передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет
недействительность договора (ст.1017 ГК).
Имущество, переданное в доверительное управление,
обособляется от другого имущества учредителя управления, а также
от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается
у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему
ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности,
связанной с доверительным управлением, открывается отдельный
банковский счет. Обращение взыскания по долгам учредителя
управления на имущество, переданное им в доверительное управление,
не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства)
этого лица. При банкротстве учредителя управления доверительное
управление этим имуществом прекращается и оно включается в
конкурсную массу (ст.1018 ГК).
Комментарий к пункту 1
Если по условиям договора доверительного управления
имуществом учредитель управления - выгодоприобретатель,
определение налоговой базы участников договора доверительного
управления имуществом осуществляется в соответствии с п.3 ст.276
НК.
Если по условиям договора доверительного управления
имуществом учредитель управления не является выгодоприобретателем,
определение налоговой базы участников договора доверительного
управления имуществом осуществляется в соответствии с п.4 ст.276
НК.
Комментарий к пункту 2
Для целей гл.25 НК имущество (в том числе имущественные
права), переданное по договору доверительного управления
имуществом, не признается доходом доверительного управляющего.
Вознаграждение, получаемое доверительным управляющим (определяется
нормами ст.1023 ГК) в течение срока действия договора
доверительного управления имуществом, считается его доходом от
реализации и подлежит налогообложению в установленном порядке. При
этом расходы, связанные с осуществлением доверительного
управления, признаются расходами доверительного управляющего, если
в договоре доверительного управления имуществом не предусмотрено
возмещение указанных расходов учредителем доверительного
управления.
Доверительный управляющий обязан определять ежемесячно
нарастающим итогом финансовый результат по доверительному
управлению имуществом и представлять учредителю управления
(выгодоприобретателю) сведения о полученном финансовом результате
(по каждому виду доходов) для учета этого результата учредителем
управления (выгодоприобретателем) при определении налоговой базы.
Комментарий к пункту 3
Если по условиям договора доверительного управления
имуществом учредитель управления - выгодоприобретатель:
1) доходы учредителя доверительного управления в рамках
договора доверительного управления имуществом включаются в состав
его внереализационных доходов;
2) расходы, связанные с осуществлением договора
доверительного управления имуществом (включая амортизацию
имущества, а также вознаграждение доверительного управляющего),
признаются внереализационными расходами учредителя управления.
Комментарий к пункту 4
Если по условиям договора доверительного управления
имуществом учредитель управления не является выгодоприобретателем,
доходы выгодоприобретателя в рамках договора доверительного
управления включаются в состав его внереализационных доходов и
подлежат налогообложению в установленном порядке.
При этом расходы, связанные с осуществлением договора
доверительного управления имуществом (за исключением
вознаграждения доверительного управляющего в случае, если
указанным договором предусмотрена выплата вознаграждения не за
счет уменьшения доходов, полученных в рамках исполнения этого
договора), не учитываются учредителем управления при определении
налоговой базы, но учитываются для целей налогообложения в составе
расходов у выгодоприобретателя.
Убытки, полученные в течение срока действия такого договора
от использования имущества, переданного в доверительное
управление, не признаются убытками учредителя, учитываемыми в
целях налогообложения налогом на прибыль организаций, но
признаются убытками в целях налогообложения у выгодоприобретателя.
Комментарий к пункту 5
При прекращении договора доверительного управления
(осуществляется в соответствии с нормами ст.1024 ГК) имущество (в
том числе имущественные права), переданное в доверительное
управление, по условиям указанного договора может быть либо
возвращено учредителю управления, либо передано иному лицу.
В случае возврата имущества у учредителя управления не
образуется дохода (убытка) независимо от возникновения
положительной (отрицательной) разницы между стоимостью переданного
в доверительное управление имущества на момент вступления в силу и
на момент прекращения договора доверительного управления
имуществом.
Комментарий к пункту 6
Положения ст.276 НК (за исключением положений абз.1 п.2
ст.276 НК) не распространяются на управляющую компанию и
участников (учредителей) договора доверительного управления
имуществом, составляющим обособленный имущественный комплекс -
паевой инвестиционный фонд.
Другими словами, у управляющей компании паевого
инвестиционного фонда имущество (в том числе имущественные права),
переданное по договору доверительного управления имуществом, не
признается доходом управляющей компании. Вознаграждение,
получаемое управляющей компанией в течение срока действия договора
доверительного управления имуществом, является ее доходом от
реализации и подлежит налогообложению в установленном порядке. При
этом расходы, связанные с осуществлением доверительного
управления, признаются расходами управляющей компании, если в
договоре доверительного управления имуществом не предусмотрено
возмещение указанных расходов учредителем доверительного
управления. Как правило, управляющие компании вправе получать
возмещение расходов, связанных с доверительным управлением, за
счет прироста имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»
